<   NL Zuid-Holland Dordrecht Ambonstraat 12

Locatiedata Ambonstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3312CA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1925

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

89

Postcode

3312CA

Omschrijving

Het betreft een geheel gemoderniseerde, sfeervolle eengezinswoning (tussenwoning) gelegen aan een autoluwe straat in woonwijk Het Reeland (Indische buurt), op 99 m2 eigen grond. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, scholen, park Merwesteyn en openbaar vervoer (op loopafstand van NS-station). Tevens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (N3, A15 en A16). De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entree: Hal met meterkast en schoenenkast, luik met toegang tot de kelder. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en handwasbakje (Sphinx) . Via een deur met glas-in-lood raam toegang tot de woonkamer (ca. 8.50 m. x 3.65/2.70 m.) met trapopgang naar de 1e verdieping, schouw met allesbrander, natuurstenen vloer met convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken aan de achterzijde (ca. 3 m. x 2.20 m.) met inrichting in hoekopstelling: boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad met RVS spoelunit, RVS schouw met afzuiginstallatie, 5-pits gaskookplaat, ge&#239;ntegreerde vaatwasser, warm water via close-in boiler (in kelder opgesteld). De Amerikaanse koel/vrieskast behoort niet tot de inbouwapparatuur. De woning is geheel onderkelderd, heeft een hoogte van ca. 1.50 m. en is voorzien van een tegelvloer. De achtertuin is in 2010 opnieuw aangelegd: terrassen met niveauverschil, (Chinees zwart hardsteen), er is een hardhouten omheining, de betonnen berging (ca. 3.90 m. x 1.75 m.) heeft een deur naar de achtergelegen brandgang. Tevens is er een overkapping, een opslagruimte voor houtblokken (ca. 1 m. x 1.75 m.) en een buitenkraan met uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, de trap is afsluitbaar via een houten vouwdeur (maatwerk). 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 met een maatwerk kastenwand met schuifdeuren. Geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 m. x 2.50 m.) met plavuizenvloer, ingericht met ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, wandcloset (inrichting Villeroy &amp; Boch), design radiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat vloerafwerking (zonder drempels). In 2010 zijn alle deuren vervangen door op maat gemaakt schuifdeuren. Tweede verdieping: Multifunctionele ruimte/slaapkamer, met 3 Velux ramen in het achterdak. Hier bevinden zich de CV-ketel

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Vrij uitzicht, in woonwijk en aan rustige weg

Verwarming

Mogelijkheid voor open haard en C.V.-ke

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Mogelijkheid voor open haard en C.V.-ke

Pand:

0505100000021303

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Het Reeland
Buurt:	Indische Buurt-Zuid
Bevolkingsichtheid:	2917 kaart
Vrouwen:	500
Mannen:	455
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (8) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	82%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

3312CA

12

Download de app in de stores